當前位置:項目列表 > 項目詳情

詳情及報名

標的名稱: 森港市場所涉土地及建(構)筑物資產
項目編碼: GR2021SC1000015 掛牌價格(萬元) 32385.2317
價格說明:
首次掛牌公告期: 20個工作日 首次掛牌起始日期: 2021-01-11
是否聯合轉讓: 掛牌截止日期: 2021-02-05
是否允許聯合受讓: 是否涉及優先權: 不涉及
標的基本信息
標的資產概況

1.宗地情況:宗地位于成都市雙流區東升街道三里壩社區長冶路四段,土地用途為商業用地兼容住宅,容積率3.3,面積28.2474畝(以實測為準),出讓年限為商業40年、住宅70年,出讓年限以《產權交易合同》簽訂之日起算。

2.建(構)筑資產情況:建(構)筑物共9棟,其中1-8棟為地上建筑物、9棟為地下室,建筑面積共計66673.11㎡。其中住宅面積27163.9㎡、商業面積7247.5㎡、辦公面積24898.28㎡、車庫面積4850.79㎡、其他面積2512.64㎡。地上建筑面積約為61672.38平方米,地下建筑面積約為5000.73平方米,土地使用權面積18831.61平方米。地下室層高約2.8米,1層層高約4.2米,2-9層層高約3米。

3.資產狀況:雙流區住建交通局(原區規建局)委托專業機構鑒定,地下及地上建(構)筑物質量合格。

4.權屬情況:該資產所涉土地已經川府土(2011)773號批準征收,東升街辦已完成征后實施工作,經權屬調查確認,28.2474畝土地為國有建設用地,地下及地上建(構)筑物均在已征收的國有土地范圍內。

      5.該項目為在建工程尚未竣工驗收,房屋均已主體完工,尚未進行水、電、氣、門窗玻璃等安裝,《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等均未取得,目前處于停工狀態。
轉讓方承諾

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網(www.swuee.com)展示;

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數,西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

轉讓方簡況
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 成都市雙流區國有資產監督管理和金融工作局
轉讓方統一社會信用代碼 11510122MB1918788F
經濟類型 國資監管機構/政府部門
企業類型 其他
所在地區 四川 成都市 
住所/注冊地址 成都市雙流區東升街道電視塔路二段36號
法定代表人/負責人 馬麟
注冊資本 業務無法提供
所屬行業 國家機構
經營規模 小型
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 市級其他部門監管
國家出資企業或主管部門名稱 成都市雙流區人民政府
國家出資企業統一社會信用代碼 ——
批準單位名稱 成都市雙流區人民政府
批準文件類型 其他
批準文件名稱或決策名稱 雙流區人民政府第149次常務會議紀要
批準日期 2020-11-20
批準文號 雙流區人民政府第149次常務會議紀要
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 32385.2317
價款支付方式 一次性
與轉讓相關其他條件

一、本次交易保證金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。

二、轉、受雙方于成交次日起5個工作日內簽訂《產權交易合同》。

三、付款期限:

一次性付款:受讓方應于《產權交易合同》簽訂之日起 20個工作日內一次性付清全部成交價款至轉讓方指定賬戶

四、未中選意向受讓方保證金T+3個工作日內全額、原渠道、無息退還(T為西南聯交所確定該意向受讓方未中選之日)。
受讓方資格條件 受讓方資格條件

(一)在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位。

(二)公告期內意向受讓方按公告要求提交報名材料并繳納保證金,保證金金額為人民幣5000萬元。

(三)國家相關法律法規規定的其他條件。


報名提交材料

根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料

(一)主體資格類:

營業執照副本/事業單位法人證書復印件加蓋公章(1份)、法定代表人/負責人身份證明加蓋公章(1份)、授權委托書(加蓋公章、法人/負責人簽章)、委托代理人身份證明加蓋公章(1份)

(二)受讓申請書、受讓承諾書(加蓋公章各1份)

(三)交易服務費收費標準確認書(加蓋公章1份)

重大事項及其他披露內容

一、 受讓方按照相關規定和標準對該項目進行維修施工,并經驗收通過后,由轉讓方協助受讓方依規辦理不動產登記及其他相關手續。

1. 受讓方支付全部交易價款之日起5個工作日內,由轉讓方按現狀條件移交拍賣資產及所涉土地,雙方簽署《交接確認單》,該資產的管護責任和毀損滅失風險轉移至受讓方。在此之前,該資產由東升街辦負責管護。如因受讓方原因未在約定的時間內交接拍賣資產及所涉土地的,視為已完成交付。

2. 雙流區規劃和自然資源局等部門,于《交接確認單》簽署之日起30日個工作日內受理受讓方登記申請,依據《成交告知函》、資產價款和相關稅費完結證明、拍賣處置批準文件為受讓方辦理國有建設用地使用權首次登記。

3. 受讓方按照相關規定和標準對該項目進行后續建設,雙流區住建交通局負責質檢、安監及時介入、指導服務,工程完工后,質檢、消防及時驗收并出具相關手續;雙流區規劃和自然資源局負責、相關部門配合,受讓方提供上述驗收文件、《成交告知函》、資產價款和相關稅費完結證明、拍賣處置批準文件等,轉讓方協調雙流政府有關部門,依法為受讓方辦理房屋所有權首次登記。

4. 待取得不動產權(土地及房屋)后,受讓方憑劃轉手續將面積為3257.74㎡的第6棟產權無償辦理至成都市雙流區東升街道三里壩社區三組名下,第6棟產權辦理所涉雙方稅費及后續建設相關費用由受讓方承擔。完成簽署交易合同后,受讓方須與三里壩社區三組簽署第6棟的委托運營協議,具體運營細節由受讓方與三里壩社區三組協商。

.轉讓方、受讓方依法承擔各自稅費,受讓方承擔該項目的服務費。

.受讓方承擔產權辦理過程中需要對項目進行后續建設以達到驗收標準的相關費用。

四.受讓方承擔該項目所有證書辦理和產權登記的費用。包括但不限于《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等。

.意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的,并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的權證、結構、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等)。意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后,即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。

標的現場聯系人: 張維,聯 系 電 話:13320986644

六、評估報告不允許意向受讓方查詢。

企業管理層是否參與受讓 不參與
保證金條款 交納金額(萬元) 5000
保證金說明
交納截止時間 2021-02-05 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準,不支持現金交納,支持轉賬支票、電匯、網銀等。
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯合產權交易所有限責任公司
開戶銀行 中信銀行成都分行
賬號 7411010182600211211
保證金處置方式

一、受讓方支付全部成交價款至轉讓方指定的賬戶后,受讓方向西南聯交所提交雙流政府部門開具的發票和付款憑證,西南聯交所將受讓方的服務費從保證金中扣除,剩余保證金原渠道、無息退還受讓方。

二、交易保證金不予退還的情形

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的;

2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;

3.意向投資方或投資方違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;

4.意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;

5.意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

6.意向投資方或投資方違反法律法規或相關規定給掛牌申請人或本所造成損失的;

7.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

二、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經掛牌申請人書面告知,本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用,若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

三、保證金的處置,不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。
披露附件
名稱 操作
產權交易合同樣本 下載 預覽
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
無合格意向受讓方 信息發布終結
有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約
有合格意向受讓方,征集到2及以上符合條件的意向受讓方 網絡競價
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 李坤 項目咨詢聯系電話: 028-86123311
項目報名聯系人: 許琳 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條 本所官網(www.swuee.com)及第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易地址,意向方通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于網上報名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易,所引發的后果由意向方自行負責。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本 】,并在報名時通過報名系統提交。

1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十 若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》 的相關規定。

第十 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

第十四條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》 的相關規定。

關于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十 本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后若僅征集到家合格意向投資方,被確認具備投資資格,即為交易成功

2.公告期限屆滿后采用動態競價和集中競價方式組織交易的,由本所按網絡競價規則確認最終投資方的即為交易成功

3.公告期限屆滿后采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功

4.公告期限屆滿后采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結果確認最終投資方的即為交易成功

5.公告期限屆滿后采用其他方式組織交易的,依據國家相關法律法規規定確定最終投資方的,即為交易成功

第十 本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》 的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

二十 交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

西南聯合產權交易所交易風險提示書


特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。


尊敬的投資者:

您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于:

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者自行承擔由此產生的損失

二、信息披露風險

西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止終結交易的決定,投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。

3.互聯網操作風險通過互聯網參與交易投資者可能存在交易賬戶信息泄露身份被仿冒操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗失誤互聯網操作風險

4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者自行承擔由此可能產生的損失

2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等均由交易雙方依據交易合同項目公告及西南聯交所交易規則自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果

西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策

投資有風險,交易須謹慎!


友情鏈接

    广东麻将麻将技巧 88彩票极速时时彩是不是一个骗局 4月6日七星彩开奖结果 大乐透152期号码预测 浙江20选5杀号专家 湖北11选5前三直选走势图 澳洲幸运10冠军算法 香港第82期特码资料 江苏快三论坛 广西福利彩票快乐双彩开奖结果查询 广西淘宝快3开奖 亿客隆彩票官网线路 pk10倍投技巧 云南快乐十分钟开奖结果走势图 内蒙古快三预测专家预测分析 时时彩走势图怎么分析 彩票平台大全